28 d 3 Allée des Grands Champs, 21320 Essey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 d 3 Allée des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 a 3 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°28 b 3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 d 3 Allée des Grands Champs, 21320 Essey
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 28 d 3 Allée des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 28 d 3 Allée des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 d 3 Allée des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 d 3 Allée des Grands Champs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 d 3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 d 3 Allée des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 d 3 Allée des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 d 3 Allée des Grands Champs dans son marché local
Prix du 28 d 3 Allée des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 28 d 3 Allée des Grands Champs se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 d 3 Allée des Grands Champs par rapport à Essey et à Côte-d'Or
À Essey, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 d 3 Allée des Grands Champs se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Essey et 27.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 d 3 Allée des Grands Champs à Essey
Le loyer moyen estimé au 28 d 3 Allée des Grands Champs est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey a baissé de 31.47 % sur 1 an et augmenté de 26.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 608 €/m² au deuxième semestre 2024.
